Nouvelle annonce

Maison spacieuse 7 pièces 215 m2 à Saint Georges d'Espéranche,Saint georges d esperanche 38790
Saint-Georges-d'Espéranche 38790

489 000 €
215 m² 7 pièces 2 274 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Charantonnay

Rentabilité 55/100
2 274 €/m²
Prix demandé au m²
2 918 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 965 €/m²
↘ 22,1 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
2 939 €/mois
Loyer estimé (13,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charantonnay →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 489 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER !!! Située dans le charmant village de Saint Georges d'Espéranche avec un environnement calme et sans vis-à-vis à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison rénovée offre 215 m² habitables. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 11,14 m² avec placard, un salon de 43,6 m² et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 24,14 m². Un dégagement de 16,32 m² dessert une buanderie de 8,19 m², un cellier de 5,96 m² et un WC suspendu indépendant de 1,24 m² avec lave-mains. À l'étage, la partie nuit est desservie par un dégagement de 16,67 m² et se compose de 5 chambres : la chambre 1 de 10,4 m² avec placard, la chambre 2 de 10 m², la chambre 3 de 8,93 m², la chambre 4 de 12 m² et la chambre 5 de 24,5 m² avec sa mezzanine de 6 m². Une salle d'eau faîencée toute hauteur de 10,89 m² avec double vasque et un WC suspendu indépendant de 1,28 m² complètent l'étage. Le bien dispose de 2 garages, le premier de 21,9 m² avec porte sectionnelle motorisée et le second de 28,69 m². On retrouve également une cave enterrée de 13,59 m². Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur AIR / AIR...

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