Nouvelle annonce

Appartement Bourgoin Jallieu 3 pièce(s) 56.79 m2,Bourgoin jallieu 38300
Bourgoin-Jallieu 38300

135 000 €
56 m² 3 pièces 2 377 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bourgoin-Jallieu

2 377 €/m²
Prix demandé au m²
2 614 €/m²
Médiane DVF du secteur (49 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 586 €/m²
↘ 9,0 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
743 €/mois
Loyer estimé (13,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourgoin-Jallieu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 135 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité Chez TOZZOLI IMMOBILIER !! IDEAL INVESTISSEURS Dans une copropriété sécurisée et fermée, appartement de type T3 situé au 1ème étage d'une surface habitable d'environ 56.79m² (Loi Carrez). La partie habitable se compose d'une entrée de 6.07m², un séjour de 15.39m² avec accès sur un balcon de 2.63m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 8.55m² avec cagibi. La partie nuit se compose de 2 chambres, la chambre 1 de 10.09m² avec placard ainsi que la chambre 2 de 10.08m². Nous retrouvons également une salle d'eau de 2.50m² ainsi qu'un WC indépendant de 1.1.m² et un cellier de 1.53m². Le bien dispose d'un garage fermé de 16.06m² , d'une cave enterrée de 5.65m² et bénéficie d'un parc arboré et spacieux permettant de partager un extérieur en famille. Menuiseries mixte double vitrage PVC récentes et bois chauffage collectif gaz, ballon électrique, tout à l'égout, persiennes, interphone. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. DAVID MILLIAT EI VIENNE 904442407 Les informations sur les risques auxquels ce bien...

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