Nouvelle annonce

- Un bien d'exception dans le parc naturel du Vercors - Meaudre
Autrans-Méaudre en Vercors 38112

998 000 €
173 m² 7 pièces 5 747 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Autrans-Méaudre en Vercors

5 747 €/m²
Prix demandé au m²
3 280 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 379 €/m²
↗ 75,2 % au-dessus du marché
2,2%
Rendement locatif brut estimé
1 787 €/mois
Loyer estimé (10,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autrans-Méaudre en Vercors →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 950 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 75 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 998 000 € — mise en ligne
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Description

- En Exclusivité - Une propriété unique au coeur de la nature A la recherche d'un lieu véritablement hors du commun ? Découvrez cette ancienne ferme en pierres apparentes des années 1930, entièrement rénovée avec l'intervention d'un architecte d'intérieur, où le charme de l'ancien se mêle à une rénovation contemporaine d'une grande qualité. La maison, située à moins de 1 km du centre village de Méaudre, développe environ 173 m2 habitables et s'inscrit au coeur d'un environnement exceptionnel, sur un terrain de près de 7000 m2 aménagé en permaculture avec un verger, un potager bio, une serre, des mares ainsi que de nombreux arbres et arbustes forestiers favorisant la biodiversité. Le lieu a été pensé pour l'autonomie avec une production d'électricité (40 m2 de panneaux photovoltaïques), des cuves de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin, une production de fruits et légumes directement sur la propriété ainsi qu'une parcelle de forêt de 35 000 m2 pour le bois de chauffage située à quelques centaines de mètres seulement de la maison. L'ensemble offre un cadre de vie hors norme, en harmonie avec la nature, au calme et sans aucune nuisance ni vis-à-vis. UNE MAISON PENSÉE...

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