Nouveaute- villa a renover
Mouans-Sartoux 06370

850 000 €
187 m² 9 pièces 4 530 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mouans-Sartoux

4 530 €/m²
Prix demandé au m²
5 709 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 5 769 €/m²
↘ 20,7 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
3 314 €/mois
Loyer estimé (17,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mouans-Sartoux →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 850 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 27/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Villa à rénover située dans la Nature et proche du Village de Mouans Sartoux à pieds. Elle se compose en rdc d'un studio et d'un appartement 3 pièces en bon état général, à l'étage un appartement 4p avec loggia. La Villa dispose d'un garage de plus de 60m2, d'un abris voiture et d'un poulailler au fond du jardin. La parcelle fait 1700m². Idéal famille !! prévoir travaux ! Visite avec Diane

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