Nouvelle annonce

3/4p a vendre molsheim molsheim
Molsheim 67120

176 000 €
105 m² 4 pièces 1 676 €/m² DPE D

Ce bien face au marché de Altorf

Rentabilité 61/100
1 676 €/m²
Prix demandé au m²
9,9%
Rendement locatif brut estimé
1 450 €/mois
Loyer estimé (13,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Altorf →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 176 000 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté en exclusivité - Appartement à vendre à Molsheim. Spacieux et lumineux 3/4P de 105m² à rénover, situé au troisième étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue avec terrasse exposée sud avec belle vue dégagée sans vis à vis. Le logement se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard de rangement, d'un grand salon séjour, avec accès à une terrasse de 15m², d' une cuisine avec loggia, de deux chambres spacieuses de 16m² et 18m², d'une salle de bains et d'un WC. Ce qu'on aime ? - Les volumes et l'agencement du bien - Sa longue terrasse traversante de 15m² - Son exposition et sa luminosité - l'environnement calme et verdoyant Situé à proximité du centre ville, commerces et transports. Visite virtuelle 360° sur le site de l'agence. Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez nous !** 176 000 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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