Nouvelle annonce

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à LINGOLSHEIM Lingolsheim
Lingolsheim 67380

225 000 €
111 m² 5 pièces 2 017 €/m² DPE D

Ce bien face au marché de Lingolsheim

Rentabilité 52/100
2 017 €/m²
Prix demandé au m²
8,8%
Rendement locatif brut estimé
1 652 €/mois
Loyer estimé (14,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lingolsheim →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 225 000 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à LINGOLSHEIM Appartement 4/5 pièces de 111,55 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Il se compose : d'une entrée, d'une confortable pièce de vie salon / salle à manger donnant accès à une belle terrasse, d'une cuisine totalement équipée, d'un dégagement desservant trois chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau. Les chambres bénéficient d'un balcon agrémenté d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. De plus, le bien dispose d'une cave. Ce que l'on aime ? Sa très belle surface et sa distribution fonctionnelle Sa belle terrasse accessible depuis la pièce de vie Le balcon avec cellier, véritable atout au quotidien Sa cuisine entièrement équipée Son emplacement recherché, à proximité du tram, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes dans un secteur recherché. Pour plus d'informations, contactez-nous.** 225 000 € honoraires inclus | 217 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.69% TTC à la ch...

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