Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Holtzheim →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
HOLTZHEIM - à proximité des axes autoroutiers Investissement serein au sein d'une petite copropriété ! Dans une copropriété à taille humaine de seulement 6 logements, découvrez cet appartement 3 pièces de 72,21 m², actuellement loué à une locataire de longue date, soigneuse et parfaitement investie dans l'entretien du logement. Le bien génère un loyer mensuel de 775 hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate. L'appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, un dégagement agrémenté d'un placard dessert un agréable séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante bénéficiant de sa propre terrasse, un WC séparé, une salle de bains avec fenêtre ainsi que deux chambres confortables de 15 m² et 13,77 m² Sa triple exposition lui procure une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable aux occupants. Le chauffage est assuré par une chaudière collective gaz à condensation BUDERUS, gage de confort et de performance. En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage, des atouts toujours recherchés. Ce qu'on aime : - Petite copropriété de seulement 6 logements. - Appartement traversant et tripl...
