Nouvelle annonce

Pavillon 5 Pièces Cormeilles En Parisis , Cormeilles en parisis
Cormeilles-en-Parisis 95240

533 000 €
113 m² 5 pièces 4 717 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cormeilles-en-Parisis

4 717 €/m²
Prix demandé au m²
4 127 €/m²
Médiane DVF du secteur (51 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 341 €/m²
↗ 14,3 % au-dessus du marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
2 157 €/mois
Loyer estimé (19,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cormeilles-en-Parisis →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 514 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 533 000 € — mise en ligne
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Description

À seulement 5 minutes de la gare. Charmante meulière des années 1900 Située dans un quartier résidentiel recherché, cette authentique meulière des années 1900 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur une cave totale, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double lumineux avec insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un chauffage au gaz et d'un magnifique terrain clos et arboré de 804 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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