Nouvelle annonce

La frette sur seine- exclusivite- les coteaux- 15 minutes gare de cormeilles en parisis , la frette sur seine
La Frette-sur-Seine 95530

178 000 €
57 m² 3 pièces 3 071 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Frette-sur-Seine

Rentabilité 57/100
3 071 €/m²
Prix demandé au m²
4 057 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 544 €/m²
↘ 24,3 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 084 €/mois
Loyer estimé (18,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Frette-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 178 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE!!! LES COTEAUX- 15 MINUTES GARE DE CORMEILLES EN PARISIS. Appartement de type F3 à rénover dans résidence en pierre de taille avec gardien, au 2ème étage avec vue sur la vallée de la Seine comprenant: entrée, séjour avec accès balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, dressing, cellier. Cave et place de parking. Cet appartement à rénover est idéal pour une première acquisition ou investissement. Amis bricoleurs: c'est pour vous!!! Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots: 250. Lots n° 122 (77/10.000èmes) et 247 (1/10.000èmes). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 801.36 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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