Nouvelle annonce

Maison comprenant 2 appartements , Seyssel
Seyssel 74910

208 500 €
180 m² 6 pièces 1 158 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bassy

Rentabilité 96/100
1 158 €/m²
Prix demandé au m²
2 436 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 192 €/m²
↘ 52,5 % sous le marché
14,1%
Rendement locatif brut estimé
2 443 €/mois
Loyer estimé (13,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bassy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 208 500 € — mise en ligne
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Description

Centre ville Seyssel, maison de ville située sur les quais du Rhône et proche de tous commerces et écoles. D'une surface de 180 m² habitable pouvant être une maison de famille ou être séparée en deux appartements distincts et desservis par un bel escalier en pierres. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Elle est composée comme suit : - sous-sol complet avec grand garage et caves - Premier étage : un appartement T3 traversant - Deuxième étage : un appartement T3 traversant - Grenier aménageable Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au 04 50 56 41 07, honoraires à la charge du vendeur. Dispense de Bilan énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr** 208 500 € honoraires inclus | 198 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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