Nouvelle annonce

Villa sur sous-sol complet , Vallieres sur fier
Vallières-sur-Fier 74150

379 000 €
94 m² 5 pièces 4 032 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bloye

4 032 €/m²
Prix demandé au m²
3 393 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 477 €/m²
↗ 18,8 % au-dessus du marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 534 €/mois
Loyer estimé (16,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bloye →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 361 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 19 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 379 000 € — mise en ligne
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Description

Villa individuelle sur sous-sol complet avec belle vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose ainsi : - au sous-sol : entrée avec placards, chaufferie, garage, cave, chambre - au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Chauffage central fuel avec radiateurs (chaudière changée en 2018) menuiseries bois avec double vitrage, 35 panneaux solaires rapportant en moyenne 2500 € par an Toiture traitée en 2017 Terrain attenant et arboré de 1378 m² Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à contacter l'Agence ESPRIT-IMMO Seyssel au 04 50 56 41 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - honoraires charge Vendeur.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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