Nouvelle annonce

Spécial Investisseurs , Seyssel
Seyssel 74910

100 000 €
57 m² 3 pièces 1 753 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bassy

Rentabilité 74/100
1 753 €/m²
Prix demandé au m²
3 036 €/m²
Médiane DVF du secteur (54 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 42,3 % sous le marché
9,3%
Rendement locatif brut estimé
774 €/mois
Loyer estimé (13,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bassy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 100 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité - Seyssel centre - Appartement avec potentiel, à deux pas des commodités Idéalement situé en plein coeur de Seyssel, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cet appartement de 57 m², situé au premier étage et comprenant une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, une chambre, deux pièces, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 455 € / mois. En complément l'appartement bénéficie d'un grand garage de 38 m² et d'un grenier. Chauffage électrique individuel Assainissement collectif Toiture en bon état Rafraîchissement à prévoir, idéal pour valoriser le bien et optimiser sa rentabilité. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au 04 50 56 41 07. honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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