Nouvelle annonce

A vendre propriete a gordes luberon provence
Gordes 84220

1 780 000 €
480 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumettes

Rentabilité 53/100
3 708 €/m²
Prix demandé au m²
6 467 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 907 €/m²
↘ 42,7 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
7 123 €/mois
Loyer estimé (14,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumettes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 1 780 000 € — mise en ligne
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Description

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, en exclusivité, à Gordes, une très belle propriété en pierres sur un terrain clos de 2520 m2. AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE La propriété est située en bordure d’un hameau du village de Gordes, dans une zone résidentielle proche de toutes commodités et de tous les plus beaux sites du Luberon. LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE Cette vaste propriété composée de 2 bâtis vous séduira par ses volumes extérieurs, alliant le charme de la pierre sèche au confort moderne, vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Une fois le portail électrique franchi, vous découvrirez le jardin de 2520 m2 soigneusement entretenu et arboré, permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre calme et intime avec un accès facile vers la piscine, l’espace bien-être et la cuisine d’été. Une belle verrière-orangeraie en ferronnerie assure une liaison architecturale entre les 2 bâtiments formant un angle. L’arrivée côté Sud offre de généreuses places de parking et l’accès au garage et fait à l’arrière de la propriété. LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE De près de 480 m2 habitables la propriété dispose d’une bâtisse principale comprenant...

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