Nouvelle annonce

A vendre mas de hameau de charme du 18e avec piscine et jardin oppede luberon provence
Oppède 84580

1 117 000 €
175 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Oppède

6 383 €/m²
Prix demandé au m²
4 558 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 495 €/m²
↗ 40,0 % au-dessus du marché
2,5%
Rendement locatif brut estimé
2 368 €/mois
Loyer estimé (13,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Oppède →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 063 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 40 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 1 117 000 € — mise en ligne
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Description

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente sur les pentes du viel Oppède un Mas de hameau de charme dans un lieu privilégié, au sein d'une copropriété de 4 lots sans vis à vis, avec entrée indépendante, exposée sud-ouest avec vue sur le Luberon La copropriété est composée de plusieurs corps de bâtiments en pierre, reliés entre eux et formant cours intérieures, patios et lieux de vie. Vous apprécierez le cachet des lieux, les arches voûtées et les pavés de sol. L’ensemble a été entièrement restauré pour offrir un confort actuel dans des murs chargés d’histoire. AUX ALENTOURS La propriété est entourée de paysages emblématiques du Luberon, avec un voisinage sans vis à vis mais non isolé, au départ des balades du Luberon, à 1km du centre du village et de ses commerces. LES EXTÉRIEURS La propriété dispose d’un jardin privatif aux essences admirables, d’une terrasse avec vues panoramiques, d’une piscine chauffée et d’un espace de stationnement privatif sous auvent pour 3 véhicules. L’assiette de copropriété dispose de 3,3 hectares dont une grande partie composée de vignes en fermage. Vous apprécierez l’écrin naturel riche et préservé de cet environnement exce...

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