Nouvelle annonce

A vendre propriete avec vue a gordes luberon provence
Gordes 84220

1 270 000 €
164 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumettes

7 744 €/m²
Prix demandé au m²
3 969 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 907 €/m²
↗ 95,1 % au-dessus du marché
2,3%
Rendement locatif brut estimé
2 434 €/mois
Loyer estimé (14,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumettes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 95 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 1 270 000 € — mise en ligne
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Description

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, proche de Gordes, une propriété bâtie en 1997 avec une vue dominante sur le Luberon plein Sud et la campagne environnante. AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE La propriété est située à proximité d’un ancien hameau au Sud de Gordes, au calme, accessible via une petite route de traverse et à bonne distance des voies de circulation. Tous les commerces sont accessibles à Gordes ou à Coustellet, à environ 5 km. LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE Située dans un quartier résidentiel haut de gamme, cette propriété en pierres bénéficie d’un environnement privilégié, parfaitement au calme, dans un cadre naturel préservé, emblématique de la Provence, où règnent lumière, sérénité et art de vivre. Edifiée sur un terrain de 2760 m2, (dont 904 m2 sont constructible et détachable), la propriété séduit dès l’arrivée par son portail automatique ouvrant sur une belle allée. Un carport pour 2 véhicules complète les prestations. Le jardin, agrémenté de magnifiques oliviers, accueille plusieurs espaces de vie extérieurs, dont une grande terrasse couverte, idéale pour les repas abrités entre amis, ainsi qu’une terrasse ensoleillée bordant une...

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