Nouvelle annonce

Mas du xixe spacieux avec dependances, entre luberon et alpilles proche l'isle sur la sorgue et cavaillon
Cavaillon 84300

720 000 €
250 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cavaillon

2 880 €/m²
Prix demandé au m²
2 464 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 785 €/m²
↗ 16,9 % au-dessus du marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
2 998 €/mois
Loyer estimé (11,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cavaillon →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 685 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 17 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 720 000 € — mise en ligne
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Description

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente un mas du XIXe siècle, situé à proximité immédiate de L’Isle-sur-la-Sorgue et Cavaillon, alliant charme authentique, dépendances généreuses et cadre intime au cœur d’un écrin de verdure. AUX ALENTOURS DE LA MAISON Implanté dans un environnement discret, au cœur d’un paysage agricole ponctué d’essences méditerranéennes, l’intimité de la propriété s’impose naturellement, offrant un cadre de vie confidentiel et paisible. La propriété reste proche des commodités et des axes principaux, facilitant les déplacements au quotidien. LES EXTÉRIEURS DE LA MAISON Implanté sur un terrain arboré de 3 713 m², ce mas du XIXe siècle développe une surface utile totale de plus de 400 m², dont environ 250 m² habitables actuellement rénovés. Le jardin compose un véritable cocon de verdure autour de la bâtisse et invite à la détente. La piscine coque 8 x 4 m en polyester s’intègre parfaitement à l’espace extérieur et offre un cadre idéal pour se rafraîchir et profiter des beaux jours. Le pool house de 25 m² constitue un espace fonctionnel grâce à son petit coin cuisine et complète l’aménagement de l’espace piscine. Entre le mas princ...

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