Nouvelle annonce

A vendre propriété contemporaine avec piscine gordes luberon provence
Gordes 84220

1 195 000 €
190 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumettes

6 289 €/m²
Prix demandé au m²
5 408 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 907 €/m²
↗ 16,3 % au-dessus du marché
2,8%
Rendement locatif brut estimé
2 820 €/mois
Loyer estimé (14,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumettes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 1 138 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 16 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 1 195 000 € — mise en ligne
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Description

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Gordes, une superbe propriété contemporaine d’environ 190 m² habitables, avec garage de 46 m², quatre chambres, piscine biodesign « lagon » et boulodrome, idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché. AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ À deux pas du célèbre village de Gordes, classé parmi les plus beaux de France, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profiterez du charme provençal dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des villages emblématiques du Luberon : Roussillon, Ménerbes, Goult ou Bonnieux. LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ Édifiée sur un terrain clos et paysagé, la demeure séduit par ses aménagements extérieurs raffinés. Une piscine biodesign « lagon » au sel, bordée de terrasses ensoleillées, invite à la détente. Le boulodrome, le spacieux garage et les brise-soleil orientables électriques renforcent le confort et la convivialité des lieux. L’ensemble compose un cadre de vie harmonieux, sans vis-à-vis. LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ Bâtie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une...

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