Nouvelle annonce

À vendre magnifique propriété en pierre rénovée avec piscine et vue panoramique sur le luberon à gordes
Gordes 84220

2 550 000 €
236 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumettes

10 805 €/m²
Prix demandé au m²
5 450 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 907 €/m²
↗ 98,3 % au-dessus du marché
1,7%
Rendement locatif brut estimé
3 502 €/mois
Loyer estimé (14,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumettes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 2 428 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 98 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 2 550 000 € — mise en ligne
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Description

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée, située à Gordes, dans un environnement exceptionnel et préservé, à seulement quelques minutes du village. Développant environ 236 m² utiles, elle offre 6 chambres avec salles de bains, de très belles prestations et des vues panoramiques remarquables sur Gordes, le Luberon et la campagne environnante. AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ Située sur la commune de Gordes, dans un environnement naturel particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée, à quelques minutes seulement du village et de ses commerces. Entourée de paysages typiquement provençaux, elle profite d’un calme absolu et de vues dégagées sur le Luberon et les reliefs environnants. Son emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du Luberon, entre villages perchés, marchés provençaux, sentiers de promenade et paysages préservés, tout en restant facilement accessible. LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ Implantée sur un terrain paysager d’environ 4 518 m² aménagé en terrasses, la propriété s’inscrit harmonieusement dans son environnement naturel. Le j...

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