Nouvelle annonce

Ancienne maison bourgeoise et cave viticole a renover, parc 1,8 ha robion luberon provence
Robion 84440

895 000 €
100 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Robion

8 950 €/m²
Prix demandé au m²
3 375 €/m²
Médiane DVF du secteur (65 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 827 €/m²
↗ 165,2 % au-dessus du marché
1,9%
Rendement locatif brut estimé
1 381 €/mois
Loyer estimé (13,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Robion →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 852 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 165 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 895 000 € — mise en ligne
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Description

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente cette majestueuse bâtisse de caractère édifiée en 1850, prolongée au fil du temps par des annexes agricoles et viticoles. Avec près de 650 m² de surface utile, ce bien atypique séduit par ses volumes hors norme et son potentiel rare, à deux pas du centre de Robion, au cœur du Luberon. AUX ALENTOURS DE LA MAISON Située à Robion, charmant village provençal en lisière du Luberon, cette propriété profite d’une situation idéale à seulement 500 mètres du centre animé et de ses commerces. Le cadre naturel environnant, mêlant plaine et montagne, offre un environnement authentique et paisible, avec une vue dégagée sur le massif du Luberon. LES EXTERIEURS DE LA MAISON Érigée sur un parc de 1,8 hectare, sans vis-à-vis, la bâtisse principale se déploie avec une majesté rare : 21 mètres de long sur 12 mètres de large, soulignés par de superbes volumes et de belles hauteurs sous plafond. Le terrain plat, ponctué de dépendances, conserve l’empreinte d’un passé viticole, offrant à ce lieu une atmosphère unique. LES INTERIEURS DE LA MAISON La maison bourgeoise d’origine développe environ 100 m² habitables, organisés autour de d...

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