A vendre - Maison 3 pièces Golfe Juan proche des plages
Golfe-Juan 06220

320 000 €
73 m² 3 pièces 4 375 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vallauris

4 375 €/m²
Prix demandé au m²
5 956 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 388 €/m²
↘ 26,6 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 328 €/mois
Loyer estimé (18,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vallauris →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 320 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 27/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Charmante maison 3 pièces mitoyenne idéalement située à Golfe-Juan, à seulement 5 minutes à pied des plages et de la mer, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. D’une surface habitable de 74 m² sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 23 m² ouvert sur une belle terrasse et un jardin exposé plein sud, ainsi que d’une cuisine de 13 m² et d’une salle de bain avec WC. Au 1er étage, vous trouverez une chambre de 9 m² donnant sur un bureau de 14 m² ainsi qu’une mezzanine de 9 m² avec fenêtre offrant un aperçu mer. Emplacement recherché, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, à deux pas des plages et du bord de mer.

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