Nouvelle annonce

EXCLUSIVITE - Appartement - Carrières Sur Seine - 3 pièces , Carrières sur seine
Carrières-sur-Seine 78420

259 900 €
60 m² 3 pièces 4 308 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Carrières-sur-Seine

4 308 €/m²
Prix demandé au m²
5 074 €/m²
Médiane DVF du secteur (77 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 871 €/m²
↘ 15,1 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 261 €/mois
Loyer estimé (20,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carrières-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 259 900 € — mise en ligne
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Description

Appartement 3 pièces ? Résidence familiale, calme et sécurisée Dans une résidence familiale, calme et arborée, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage de son bâtiment. En très bon état général, cet appartement traversant offre une distribution fonctionnelle et agréable comprenant : une entrée, un cellier, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie de prestations appréciables au quotidien : fenêtres et baie vitrée en double vitrage neuves, volets roulants électriques dans toutes les pièces et un chauffage collectif par chauffage urbain (SITRU). Aucun frais a prévoir dans l'immédiat. Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence et son environnement verdoyant, ainsi que son esprit familial avec des espaces verts et des jeux pour enfants. La copropriété a également bénéficié d'une rénovation avec un ravalement extérieur réalisé avec isolation. La résidence est également sécurisée et fermée, avec un bip d'accès pour l'entrée de la résidence et un système Vigik pour l'accès au bâtiment. Ce bien est complét...

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