Nouvelle annonce

LES CLAYES - 5P DE 103m2 Les clayes sous bois
Les Clayes-sous-Bois 78340

308 500 €
103 m² 5 pièces 2 995 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Les Clayes-sous-Bois

2 995 €/m²
Prix demandé au m²
2 897 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 786 €/m²
↗ 3,4 % au-dessus du marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
1 917 €/mois
Loyer estimé (18,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Clayes-sous-Bois →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 301 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 308 500 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Au coeur du centre-ville, au sein d'une petite résidence de 20 copropriétaires , découvrez ce spacieux appartement traversant de 103 m², rénové avec soin. entrée desservant une cuisine entièrement équipée et avec cellier, un séjour double lumineux, prolongé par un balcon exposé Ouest, à l'abri des regards, dégagement avec un grand placard, 3 belles grandes chambres dont une avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains aux finitions soignées et des WC indépendants. Agencement fonctionnel, double vitrage PVC partout, installation électrique neuve, chauffage gaz collectif compris dans les charges. Un bien rare, alliant calme, lumière et emplacement privilégié. (Copro. 20 lots principaux, charges 4 572€/an tout inclus, (Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur). Contact : 06.88.82.70.08 (L-OURARI, Agent Co- Immatriculé au RSAC de Versailles (419 827 381).**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

← Toutes les baisses