Nouvelle annonce

Les clayes sous bois - appartement 3 pieces - centre ville - dernier etage les clayes sous bois
Les Clayes-sous-Bois 78340

145 000 €
56 m² 3 pièces 2 574 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Clayes-sous-Bois

2 574 €/m²
Prix demandé au m²
2 687 €/m²
Médiane DVF du secteur (116 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 786 €/m²
↘ 4,2 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
1 048 €/mois
Loyer estimé (18,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Clayes-sous-Bois →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 145 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du centre ville, venez découvrir cet appartement baigné de lumière au dernier étage avec une vue dégagée. L'appartement offre une distribution fonctionnelle se composant d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec séchoir, de deux chambres dont une avec grands rangements, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Une cave complète l'ensemble. Ravalement et toiture refaite récents. Situé en plein centre ville, tout se fait à pied , gare, transports, commerces, écoles, services et commodités du quotidien. Renseignements et visites à l'agence CITI IMMOBILIER, bien proposé par Valérie ROSIERE (EI), agent commercial (RSAC n°107712200) au 06.66.12.63.00**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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