Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Négociation possible : une offre autour de 257 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 110 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Venez visiter au 15ème étage d'une résidence de 2017, ce magnifique appartement 3 pièces - VENDU LOUE avec Locataire en place, loyer actuel : 998 € par mois + 170€ de charges de copropriété. Situé à proximité des gares à LILLE et du centre ville. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, séjour salle à manger et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et de WC séparés. Pour parfaire ce bien une grande loggia et 2 places de parkings au 1er sous-sol de l'immeuble. Proche de toutes commodités, il est idéalement placé à 2 minutes des axes de transport (gares Lille Europe/Flandres, métros, lignes de bus), du centre commercial Euralille.N'attendez plus ! visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/7e5f3ba3-e567-428d-88b4-b6d87d2b6c4b?type=compactExclusivité Immo de France pour plus de renseignements vous pouvezcontacter votre conseillère Marie LEFEBVRE au O7.61.83.27.13 (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 3532.48 euros.
