Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 111 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 957 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 114 000 € | — mise en ligne |
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Votre conseiller Maxime CABARET Immo de France O6.O7.35.79.5OIMMO DE FRANCE vous propose de découvrir ce studio de 23m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 1990, à proximité immédiate de la Porte de Paris et du parc Jean-Baptiste Lebas.Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'arrière de la copropriété, offrant ainsi un environnement calme.L'appartement dispose également d'une salle de douche avec WC.Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus du prix : 24 000 € Les atouts du bien :-Studio fonctionnel et lumineux-Habitable de suite-À moins de 5 minutes à pied du métro-Proximité immédiate de la Porte de Paris et du parc Jean-Baptiste Lebas-Idéal investissement locatif ou projet parent-enfantUn bien bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité des transports, des commerces et des établissements d'enseignement supérieur.Visite virtuelle disponible.Votre conseiller Maxime CABARET Immo de France O6.O7.35.79.5OAgence IMMO DE FRANCE LILLE (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation....
