Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28/09/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un secteur prisé de Vauban, au sein d’une copropriété bien entretenue de seulement 3 lots, découvrez cet appartement de 45 m² à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement. Au 1er et dernier étage, ce bien bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Il se compose actuellement d’une chambre et offre la possibilité de créer un intérieur à votre image grâce aux travaux de rénovation à prévoir. Un atout supplémentaire : la possibilité de récupérer les combles, permettant d’envisager une optimisation des volumes et une valorisation importante du bien. La copropriété est bien entretenue et les charges sont faibles. Un appartement avec de nombreux atouts pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés du 6ᵉ arrondissement de Marseille
