Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 173 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28/09/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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TOURS CENTRE ? RUE MARCEAU ? APPARTEMENT SPACIEUX, LUMINEUX ET FAMILIALVenez découvrir ce superbe appartement situé au 3ème étage d'un immeuble idéalement placé en plein coeur de Tours Centre.Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle entrée offrant de nombreux rangements, des WC séparés ainsi qu'une première partie nuit composée d'une suite parentale.Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie baignée de lumière, comprenant un vaste salon-séjour avec une cuisine dinatoire ouverte. Exposée plein Ouest, cette pièce offre une vue exceptionnelle sur la Basilique Saint-Martin, un véritable atout pour profiter pleinement des fins de journée.Un grand couloir dessert ensuite trois belles chambres de 12,16 m², 13,27 m² et 17,57 m², toutes bénéficiant également d'une agréable vue sur la Basilique, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.Une cave complète ce bien, ainsi qu'un droit au stationnement.Si vous recherchez un appartement central, spacieux, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, ce bien saura vous séduire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
