Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 674 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 28/09/2026 | 187 000 € | — mise en ligne |
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Tours, appartement traversant de 112 m² au 5e étage Belle opportunité pour sa surface et son potentiel !À découvrir, cet appartement traversant situé dans une résidence de standing et gardiennée, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant.Le logement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un salon (aménageable en chambre supplémentaire), de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, l'appartement profite d'une luminosité agréable avec une vue sur le Cher.Les charges comprennent, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes ( ascenseur) et le gardien. le chauffage urbain biomasse est atout non négligeable puisque moins dépendant des fluctuations des énergies fossiles Possibilité d'acquérir un box en supplément.Des travaux d'électricité sont à prévoir, ainsi qu'une remise au goût du jour de la décoration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal VERET (N°RSAC 2016AC00063) au O6 74 6O 82 19 (6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriét...
