Nouvelle annonce

Antibes - Rare : Superbe 2 pièces avec grande terrasse au calme
Antibes 06600

330 000 €
50 m² 2 pièces 6 593 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

6 593 €/m²
Prix demandé au m²
4 786 €/m²
Médiane DVF du secteur (153 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 234 €/m²
↗ 37,8 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 014 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 311 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 38 % au-dessus du marché local
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Antibes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 593 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 330 000 € — mise en ligne
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Description

NOUVEAUTÉ Découvrez ce charmant appartement de 50 m² entièrement rénové avec goût, niché dans une petite résidence récente et paisible d’Antibes. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre un cadre de vie idéal avec sa généreuse terrasse de 20 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, parfaite pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L’appartement séduit par sa rénovation soignée qui allie modernité et élégance. Atout majeur : un garage inclus, rare et précieux dans le secteur. Situé au calme, dans une copropriété de taille humaine et récente, ce bien constitue une opportunité à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement.

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