Auron 5 pieces d'exception exclusivite
Auron 06660

895 000 €
120 m² 5 pièces 7 458 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Dalmas-le-Selvage

7 458 €/m²
Prix demandé au m²
3 824 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 95,1 % au-dessus du marché
1,6%
Rendement locatif brut estimé
1 200 €/mois
Loyer estimé (10,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Dalmas-le-Selvage →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 848 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 95 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 895 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Situé dans une des résidences les plus prestigieuses de la station, ne tardez pas à visiter ce magnifique 5 pièces en duplex de 120 m2 doté d'une double terrasse d'environ 30 m2 exposée Sud avec une vue panoramique sur les montagnes, la vallée et les pistes de ski. Il est composé : Un hall d'entrée avec une fenêtre qui conduit à droite sur un espace nuit indépendant comprenant une chambre avec dressing donnant sur la terrasse, une deuxième chambre avec une salle de douche donnant également sur la terrasse, un dressing supplémentaire, un WC indépendant et une salle de bain, un spacieux coin montagne pouvant être aménagé différemment. Le vaste couloir conduit sur une troisième salle de bain, un WC avec lave main et fenêtre, un placard et une cuisine équipée avec une fenêtre ainsi qu'une ouverture sur le vaste séjour salon avec cheminée. Cette magnifique pièce avec sa belle hauteur de plafond est inondée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. qui donnent accès sur la très belle terrasse. Un escalier en bois conduit au 2ème niveau sur une troisième chambre ainsi qu'un grand espace à aménager en supplément pour optimiser la surface habitable. Cet appartement est vendu meublé. Deux...

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