Nouvelle annonce

Granville (50400), maison familiale coup de coeur avec 6 chambres, jardin et studio
Granville 50400

Agence POZZO Yquelon Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
499 000 €
179 m² 8 pièces 2 788 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Anctoville-sur-Boscq

2 788 €/m²
Prix demandé au m²
5,3%
Rendement locatif brut estimé
2 216 €/mois
Loyer estimé (12,38 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anctoville-sur-Boscq →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 499 000 € — mise en ligne
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Description

RARE À GRANVILLE ! POZZO IMMOBILIER vous présente cette superbe maison familiale entièrement rénovée en 2022, où qualité, confort et emplacement privilégié se conjuguent à merveille.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité : vaste séjour avec cuisine ouverte, 6 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains/buanderie et nombreux rangements. À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Son emplacement est un véritable atout : la maison se situe à proximité immédiate de la mer, du centre-ville, du lycée, de la Cité des Sports et des lignes de bus. Une situation idéale pour une vie familiale au quotidien, avec commerces, établissements scolaires, activités sportives et littoral accessibles facilement.Autre atout majeur : un studio indépendant de 17 m², entièrement aménagé, permettant de générer des revenus locatifs en location étudiante ou saisonnière.Une maison prête à vivre, rénovée avec soin, idéalement située entre mer, centre-ville, lycée et équipements sportifs, avec en prime un véritable potentiel locatif.Un bien familial rare sur Granville à découvrir sans tarder !Pour visiter, contactez l'agence Pozzo...

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