3 Pièces au Pied de la Gare, RER B-C et TGV de Massy-Palaiseau
Massy 91300

249 000 €
54 m² 3 pièces 4 533 €/m²

Ce bien face au marché de Massy

4 533 €/m²
Prix demandé au m²
4 199 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 7,9 % au-dessus du marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 103 €/mois
Loyer estimé (20,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Massy →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

Au 4éme et dernier étage d

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