Nouvelle annonce

Propriete au coeur de la vallee de l'orge
Saint-Chéron 91530

849 900 €
860 m² 8 pièces 988 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Chéron

Rentabilité 100/100
988 €/m²
Prix demandé au m²
3 081 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 67,9 % sous le marché
20,0%
Rendement locatif brut estimé
14 147 €/mois
Loyer estimé (16,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Chéron →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 849 900 € — mise en ligne
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Description

Au cœur de la Vallée de l’Orge, dans un environnement privilégié et verdoyant, cette propriété d’exception constitue un véritable havre de paix à seulement 45 minutes de Paris. Développant environ 230 m² habitables (485 m² utiles), elle est...

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