Nouvelle annonce

Maison ancienne de 158m2 dans village recherché
Sermaise 91530

217 000 €
158 m² 7 pièces 1 373 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Chéron

Rentabilité 97/100
1 373 €/m²
Prix demandé au m²
2 527 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 081 €/m²
↘ 45,7 % sous le marché
14,4%
Rendement locatif brut estimé
2 599 €/mois
Loyer estimé (16,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Chéron →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 217 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de ville (pas de terrain) comprenant : entrée, grand salon séjour, cuisine aménagée et arrière cuisine. Chambre avec salle d’eau et Wc. A l’étage 4 chambres dont une en mezzanine, salle de bains avec douche et Wc. Cave et parking extérieur...

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