Maison Butry-sur-Oise 6 pièces 4 chambres 165 m² avec plain-pied de vie + sous-sol total + dépendance
Butry-sur-Oise 95430

397 100 €
165 m² 2 407 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auvers-sur-Oise

Rentabilité 71/100
2 407 €/m²
Prix demandé au m²
3 730 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 35,5 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
2 863 €/mois
Loyer estimé (17,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auvers-sur-Oise →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 397 100 € — mise en ligne
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Description

– NOUVEAUTÉ GROUPE IMMOBILIER ÊTRE AGENT – Au coeur de la très prisée commune de BUTRY-SUR-OISE, située à 6 minutes à pied de la GARE (Ligne H Paris gare du Nord – Creil – Pontoise)de l’école MATERNELLE et à 3 minutes du bus desservant PRIMAIRE, du COLLEGE et LYCEE ! Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON…

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