Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amiens →
Négociation possible : une offre autour de 118 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 787 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/06/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EN EXCLUSIVITE Appartement de Type 2 de 44.85€ à Amiens (80000)Il se compose comme suit : d'une pièce de vie de 17.35 m² donnant sur une cuisine ouverte et équipée de 6.90 m², avec un balcon , une chambre avec placard de 11.80 m², une salle d'eau/WC. Un parking numéroté viendra compléter ce bien.Photos NC Rentabilité Actuel Elyade : 4,31%Logement vendu OCCUPE : loyer de 505euros hors chargesDate de fin de bail :25/05/2028Copropriété : 42 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1327€ /an ( dont 680 euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 1270€ / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 €Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021DPE réalisé le 17/08/2023 Classe énergétique (DPE) : C - 108 kWh/m²/an GES (Gaz à effet de serre) :C -20 kg CO?/m²/an« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 125 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 800 euros TTC. Soit 116 200 euros hors honoraires.Honoraires inclu...
