Maison SAINTE-GAUBURGE-SAINTE-COLOMBE – 210 m² – 6 chambres
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe 61370

272 480 €
210 m² 1 298 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Échauffour

1 298 €/m²
Prix demandé au m²
8,4%
Rendement locatif brut estimé
1 898 €/mois
Loyer estimé (9,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Échauffour →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 272 480 € — mise en ligne
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Description

– EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. – NOUVEAUTÉ Une maison de 210 m² sur 1.685 m² de TERRAIN. (Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur demande) Située au coeur de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, commune dynamique de l’Orne appréciée pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité, sa gare reliant notamment Paris-Montparnasse et son environnement…

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