Maison NOGENT-LE-SEC – 230 m² – 4 chambres
Nogent-le-Sec 27190

349 900 €
230 m² 1 521 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaubray

1 521 €/m²
Prix demandé au m²
7,5%
Rendement locatif brut estimé
2 194 €/mois
Loyer estimé (9,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaubray →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 349 900 € — mise en ligne
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Description

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