Maison SAINT-PHILBERT-SUR-RISLE – 350 m² – 4 chambres
Saint-Philbert-sur-Risle 27290

1 490 000 €
347 m² 4 294 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Appeville-Annebault

4 294 €/m²
Prix demandé au m²
3,2%
Rendement locatif brut estimé
3 959 €/mois
Loyer estimé (11,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Appeville-Annebault →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 1 454 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 1 490 000 € — mise en ligne
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Description

– EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. – NOUVEAUTÉ UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION de 350 m² sur 19.260 m² de TERRAIN. SAINT-PHILBERT-SUR-RISLE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – CHAUMIÈRE – DÉPENDANCES Il serait bien difficile de raconter en quelques photographies ce que cette propriété offre réellement. A l’abri des regards, au bout d’un chemin rural, cette demeure d’environ 350…

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