Studio avec kitchenette équipée, eau et chauffage inclus.
Loué

19 000 €
13 m² 1 pièces 1 462 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Loué

1 462 €/m²
Prix demandé au m²
7,2%
Rendement locatif brut estimé
114 €/mois
Loyer estimé (8,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Loué →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 19 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 19 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF, ce studio en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité d’investissement locatif avec des revenus sécurisés. Le bien est actuellement loué 266,18 € hors charges par mois.Il se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie fonctionnelle avec coin kitchenette équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), d’un […]

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