2 pièces sur cour/jardin - Calme - Charme de l'ancien - IFNOR - Syndic de copropriété en Ile-De-France
Jardin 38200

125 000 €
32 m² 2 pièces 3 871 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chuzelles

3 871 €/m²
Prix demandé au m²
3 961 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 2,3 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
461 €/mois
Loyer estimé (14,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 125 000 € — mise en ligne
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Description

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