Fontenay-Rigollots – 3 pièces 62 m² + balcon
Bois 17240

372 000 €
61 m² 3 pièces 6 020 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bois

6 020 €/m²
Prix demandé au m²
2,0%
Rendement locatif brut estimé
615 €/mois
Loyer estimé (9,96 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 363 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 372 000 € — mise en ligne
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Description

Quartier recherché des Rigollots, une situation géographique exceptionnelle, à proximité du bois, limite Vincennes, bénéficiant d’un cadre privilégié, Fontenay-sous-bois offre une qualité de vie indéniable : des commerces dynamiques, des activités associatives foisonnantes, un réseau de transports dense, des équipements publics de qualité et un patrimoine diversifié exceptionnel. Dans résidence verdoyante, appartement en rez-de-jardin avec […]

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