Nouvelle annonce

Maison Saint Domineuc 5 pièce(s) 101 m2
Saint-Domineuc 35190

336 000 €
101 m² 3 327 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Baussaine

3 327 €/m²
Prix demandé au m²
2 451 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 308 €/m²
↗ 35,7 % au-dessus du marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 174 €/mois
Loyer estimé (11,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Baussaine →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 320 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 36 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 336 000 € — mise en ligne
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Description

Maison – Saint Domineuc (35190) – 336000€ FAI REF : DL-17977 – Prix négocié : 336 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Sur la commune de Saint-Domineuc, à proximité immédiate du bourg, découvrez cette agréable maison construite en 2023, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur une belle parcelle de…

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