À vendre à Fillinges (74) : appartement récent avec terrasse
Fillinges 74250

240 000 €
48 m² 2 pièces 5 000 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bogève

5 000 €/m²
Prix demandé au m²
3 056 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 63,6 % au-dessus du marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
919 €/mois
Loyer estimé (19,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bogève →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 64 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 240 000 € — mise en ligne
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Description

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