Charmant T1 rénové à Étrembières
Étrembières 74100

150 000 €
25 m² 1 pièces 5 792 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ambilly

5 792 €/m²
Prix demandé au m²
4 219 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 37,3 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
551 €/mois
Loyer estimé (21,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambilly →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 143 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 37 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 150 000 € — mise en ligne
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Description

ÉTREMBIÈRES - Nouveauté en exclusivité - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur sur demande. Découvrez ce superbe T1 de 25 m², idéalement situé à Étrembières. Libre de toute occupation, cet appartement a été entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

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