Maison individuelle – Chapareillan
Chapareillan 38530

430 000 €
134 m² 5 pièces 3 209 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Barraux

3 209 €/m²
Prix demandé au m²
2 974 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 7,9 % au-dessus du marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 710 €/mois
Loyer estimé (12,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barraux →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 430 000 € — mise en ligne
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Description

A découvrir absolument sur la commune de Chapareillan, dans le secteur le plus ensoleillé, cette maison de 130m2, qui allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. La partie ancienne, entièrement rénovée avec soin, a conservé tout son charme tout en offrant des prestations actuelles et de qualité. Elle s'ouvre sur des espaces

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