Cranves-Sales – Spacieuse villa avec piscine + Dépendances
Cranves-Sales 74380

899 000 €
250 m² 7 pièces 3 596 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arthaz-Pont-Notre-Dame

3 596 €/m²
Prix demandé au m²
4 225 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 14,9 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
3 993 €/mois
Loyer estimé (15,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arthaz-Pont-Notre-Dame →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 899 000 € — mise en ligne
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Description

Cranves-Sales - Située dans un environnement de premier choix, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des écoles accessibles à pied. Un emplacement idéal, pour concilier sérénité et quotidien facilité. Entretenue avec soin au fil du temps, cette propriété témoigne d’un suivi

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