Superbe T2 de 82 m2 rénové | Vue Isère & Potentiel T3 | Rue Saint-Laurent
Saint-Laurent 08090

263 000 €
78 m² 3 pièces 3 372 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aiglemont

3 372 €/m²
Prix demandé au m²
3,8%
Rendement locatif brut estimé
833 €/mois
Loyer estimé (10,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiglemont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 257 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 263 000 € — mise en ligne
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Description

Offrez-vous une adresse d’exception au cœur de Grenoble, dans le très recherché quartier Saint-Laurent, au pied de la Bastille. Véritable coup de cœur, cet appartement allie emplacement premium, cachet de l’ancien et rénovation soignée.Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère, ce spacieux T2 développe 82 m2 au sol (77,79 m2 loi Carrez) et bénéficie

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