Ambilly – Maison individuelle Emplacement proche frontière et voie verte
Ambilly 74100

695 000 €
165 m² 4 pièces 4 212 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ambilly

Rentabilité 50/100
4 212 €/m²
Prix demandé au m²
5 444 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 22,6 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
3 511 €/mois
Loyer estimé (21,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambilly →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 695 000 € — mise en ligne
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Description

À seulement 500 mètres de la douane, découvrez cette charmante maison individuelle baignée de lumière, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à la frontière suisse. Les écoles, commerces, transports en commun (tramway et bus) ainsi que la voie verte sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre

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