Collonges-sous-Salève – Au calme absolu – Copropriété intimiste
Collonges-sous-Salève 74160

499 000 €
98 m² 4 pièces 5 092 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Archamps

5 092 €/m²
Prix demandé au m²
5 085 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 0,1 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
2 164 €/mois
Loyer estimé (22,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Archamps →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 499 000 € — mise en ligne
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Description

Au calme - Situé sur la commune prisée de Collonges-sous-Salève, découvrez ce superbe appartement T4 de 98 m2, niché dans une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L’appartement se compose d’un vaste salon-séjour convivial,

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